Takpåbyggnad med taklyft på villa i Hässelby Gård, Hässelby

En takpåbyggnad med taklyft genomfördes på en villa i Hässelby Gård, Hässelby för att skapa full ståhöjd på övervåningen och ge plats för fler användbara rum. Det befintliga yttertaket hade låg invändig höjd och snedtak som begränsade planlösningen, vilket gjorde att en höjning av takkonstruktionen blev den mest ändamålsenliga lösningen. Arbetet omfattade rivning av det gamla taket, förstärkning av bärande delar, uppbyggnad av nya ytterväggspartier och montering av ett nytt tak med förbättrad isolering och tätning.

Så genomfördes taklyftet på villan i Hässelby Gård, Hässelby

Projektet inleddes med inmätning av den befintliga stommen och kontroll av bjälklag, lastvägar och takvinklar. Det gamla yttertaket demonterades ned till bärande nivå, och väderskydd sattes upp för att hålla konstruktionen torr under den mest öppna delen av arbetet. Eftersom huset hade en äldre trästomme behövde flera upplag förstärkas innan den nya höjden kunde byggas upp. Nya väggreglar monterades ovan befintlig vägglinje, och taklyftet anpassades så att den nya övervåningen fick bättre möblerbarhet utan att takkroppen blev onödigt hög.

Förstärkning av stomme och nya bärande delar

När det gamla taket hade tagits ned visade det sig att delar av den äldre råsponten och några anslutningar mot gavlarna var svagare än väntat. De partierna byttes ut innan den nya konstruktionen restes. Limträbalkar och förstärkta regelfack fördes in där spännvidderna krävde högre bärighet, och förankringen mellan befintlig stomme och ny påbyggnad gjordes med beslag och infästningar dimensionerade för vindlast. Arbetet följde BBR och tillämpliga delar av Eurokod genom de konstruktionslösningar som låg till grund för uppbyggnaden.

Nytt tak, isolering och tätning

Efter att den nya takformen hade byggts upp monterades råspont, underlagstäckning, ströläkt och bärläkt innan den slutliga taktäckningen lades. I takkonstruktionen byggdes en isoleringsnivå upp som gav betydligt bättre energiprestanda än tidigare, med 300 mm mineralull i de nya takfallen och noggrant utförda anslutningar runt genomföringar och takfot. En ny ångbroms monterades på varm sida och skarvar tejpades för att minska risken för luftläckage. Ventilationen i takkonstruktionen löstes med luftspalt och öppningar vid takfot och nock, så att fukttransporten kunde fungera korrekt över tid.

Anpassningar invändigt efter den nya takhöjden

När byggnadshöjden väl hade förändrats behövde övervåningens planlösning justeras invändigt. Nya innerväggar reglades upp där den ökade ståhöjden gjorde störst nytta, och delar av det gamla snedtaket ersattes med rakare väggliv. Golv och vägganslutningar justerades för att möta den nya geometri som taklyftet gav. Fönsteröppningar i de nya ytterväggspartierna förbereddes med rätt avväxling, och anslutningarna runt karmar och drevning utfördes så att klimatskalet blev sammanhängande. Där eldragningar påverkades drogs nya punkter fram, och elarbetena hanterades enligt Elsäkerhetsverkets krav.

Detaljer som påverkade slutresultatet

En viktig del i projektet var övergången mellan gammal fasad och ny påbyggnad. Den skarven behövde bli både tät och visuellt lugn. Därför justerades höjderna noggrant innan fasadpartierna stängdes, och bleck monterades vid utsatta anslutningar för att leda bort vatten från känsliga fogar. Takavvattningen uppdaterades också med nya hängrännor och stuprör i dimension som passade den större takytan. Resultatet blev en tydligt mer användbar övervåning med rakare linjer, bättre ljusinsläpp och ett tak som var uppbyggt för dagens krav på isolering och väderskydd.

1. 1
   Rivning och öppning av taket

   Det gamla yttertaket demonterades etappvis, väderskydd sattes upp och bärande delar frilades för kontroll av skick och mått.

2. 2
   Uppbyggnad av taklyft och ny stomme

   Nya väggliv, förstärkningar och takstolar monterades för den höjda konstruktionen, varefter råspont, tätskikt och isolerade takfall byggdes färdigt.

3. 3
   Färdigställande av klimatskal och anslutningar

   Taktäckning, plåtdetaljer, takavvattning och invändiga anslutningar slutfördes så att övervåningen kunde tas i bruk med förbättrad höjd och bättre energiegenskaper.